天溪半岛值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：396

摘要：天溪半岛是杭州市最具有性价比的楼盘，参考均价 850元/平方，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

天溪半岛是杭州市最具有性价比的楼盘，该项目位于杭州市桐庐县分水镇印渚1-1、3号地块，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60931.html?source=wechat&promotion=zxd

2022年03月01日3 ，由中国房地产500强企业上海中金房地产（集团）有限公司投资开发，参考均价850元/平方。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

杭州纯独栋江景别墅

别墅建筑面积约500-1300平，总价850万起，花园约500-2700平！

超大私属庭院空间，配备私人泳池；在天溪湖旅游度假区景色优美的地块，中金集团集合了绿城东方设计院、泛亚国际、绿城物业三大品牌分别负责建筑设计、景观设计、物业管理，同时为项目配套了目前全球的酒店系列：希尔顿旗下的康莱德酒店作为别墅的配套；可谓是在景观、建筑、园林、服务、配套五大体系都集中行内的团队倾力合作，打造成的别墅项目。

详情咨询售楼处：400-017-0021

天溪半岛是位于浙江杭州桐庐县境内，由上海中金房地产（集团）有限公司倾力打造的一线湖景法式独栋项目。项目由48幢法式独栋别墅组成，具体位置在天溪湖旅游度假的核心景区印渚半岛之上，也是在杭州五星酒店康莱德酒店旁边。项目三面临湖，北面靠山，由山脉延伸至湖中心，形成坐山面水、玉带缠腰的独特半岛地貌。天溪湖畔结合地形，整体由南向北分为四个层次，具有更辽阔的观景视野，与周边的山水秘境融为一体，让您体验天溪湖秀美山水。从项目外观到内部设计，法式建筑细腻流畅，奢华与自然浑然天成，它得天独厚的地缘优势也是杭州乃至整个长三角地区的居住度假胜地，在发达国家跟地区，是否拥有一座湖景别墅是区别富豪的重要标准，天溪半岛宜居、宜度假。

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（责任编辑：小柯网）

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所属区县：桐庐县
建筑面积：40000平方米
物业类别：别墅
建筑类别：别墅
装修情况：毛坯和精装
容积率： 0.40
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址：杭州市桐庐县分水镇印渚1-1、3号地块

占地面积：85000平方米
开盘时间：2022年03月01日
交房时间：2022年12月31日
产权年限：70年
总户数：48户
绿化率：50.00%
开发商：上海中金房地产（集团）有限公司
楼盘特色：世外田园,低密居所,生态宜居

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
6.22	1	1704万元	*****
6.23	1	1704万元	*****
7.22	1	1726万元	*****
7.23	1	1709万元	*****
7.24	1	1729万元	*****
7.25	1	1712万元	*****
7.27	1	1719万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约1078平米
别墅
约999平米
别墅
约557平米
别墅
约621平米
别墅

别墅

参考总价： 1617.00万/套

参考首付：485.00万（3成）
参考月供：49521元/月（30年）
参考贷款：1132.00万（7成）
参考利息：1783万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 1078平米

居室： 6室3厅5卫

卧室

6
卫生间

5
客厅

3
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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别墅

参考总价： 1499.00万/套

参考首付：450.00万（3成）
参考月供：45892元/月（30年）
参考贷款：1049.00万（7成）
参考利息：1652万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 999平米

居室： 5室3厅5卫

卧室

5
卫生间

5
客厅

3
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

别墅

参考总价： 836.00万/套

参考首付：251.00万（3成）
参考月供：25587元/月（30年）
参考贷款：585.00万（7成）
参考利息：921万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 557平米

居室： 4室3厅5卫

卧室

4
卫生间

5
客厅

3
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

别墅

参考总价： 932.00万/套

参考首付：279.00万（3成）
参考月供：28527元/月（30年）
参考贷款：652.00万（7成）
参考利息：1027万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 621平米

居室： 5室3厅6卫

卧室

5
卫生间

6
客厅

3
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

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周边交通：

项目北接临安市、南至桐庐城区、西通千岛湖、东达富阳及杭州市区；如在临安的青山湖跟千岛湖之间画条直线的话，天溪湖正好处在中心点位置；沿项目东侧的208省道行驶10公里左右到达分水镇；23公里左右即可连接上杭徽高速；项目距桐庐县城40km；临安/富阳市区65km，杭州市区约100公里；目前在建的临金高速在2022年9月临安段开通，项目距离乐平互通约4km，随着临金高速的开通，这大大缩短了天溪半岛与杭州市区的距离，使得项目逐步成为一个集生态、休闲度假资源于一体的生活住区。

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目所在地的分水镇为原分水县政府所在地，始建于公元621年，历史悠久、人文底蕴深厚，曾涌现出施肩吾、徐凝等一批名士先贤，有“状元故里、进士之乡”的美誉。分水镇为桐庐西部的经济、文化和商贸的中心，辐射百江、瑶琳、合村等乡镇，先后被评为“全国千强镇”、“中国制笔之乡”、“中国蜜蜂文化基地”、“浙江省诗词之乡”、“中国笔集聚区”。2016年被国家住建部确定为中国特色小镇，2019年成为全省首批5个基层综合执法试点乡镇之一。2021年1月，分水古城入选浙江省大花园耀眼明珠古城名镇名村培育对象。

桐庐富春江山水世界闻名，有【瑶琳仙境】、【垂云通天河】、【浪石金滩】等多个国家4A级景区，天溪湖畔位于天溪湖旅游度假区，是分水江上游，由天目溪和昌化溪汇流而成，而天目溪的源头位于临安千米高山天目山，昌化溪发源于安徽绩溪县笔架山。分水江是浙江的母亲河钱塘江下游的支流。天溪湖总面积约849公顷，湖面宽广，水天一色、景色秀美，因为原生的自然保护，使得这里的湿地植物和鸟类资源非常的丰富。天溪湖旅游度假区项目是杭州市百大城市综合体之一、市重点工程、县重点工程，规划以分水江水库、印渚半岛等为核心景区，而我们项目就位于印渚半岛之上。

如果从高空俯瞰天溪湖，你可以看到一座半岛向着湖心延伸，这里就是天溪半岛。与周边山水秘境融为一体，从外观到内部设计，奢华与自然浑然天成。岛上坡地起伏，森林密布，约6.5公里悠长湖岸线、拥缆3大湖湾，这一湖、三湾、半岛，堪称天溪湖湖山的经典珍藏。一年四季皆美，早、中、晚、夜，景致各不相同，处处都是一副充满诗情画意的水墨画。尤其是傍晚日落时分，粉色的晚霞落在湖面上，一眼就让人着迷，仿若置身仙境。